Rénovation et Décoration

RENOVATION ET REHABILITATION D'APPARTEMENTS

PARISMARAIS a réuni dans son carnet d’adresse sa sélection de partenaires de talents, qui vont vous permettre de donner à votre appartement du Marais un cachet exceptionnel en mettant en valeur son bâti existant et en valorisant son caractère typique. Leurs points fort : être des habitants du quartier, connaître les contraintes et lois caractérisant ce quartier historique classé.

Nous avons sélectionné pour vous un team créatif de choc ayant à la fois travaillé sur des projets de scénographies majeurs et remis en scène des lieux, espaces et appartements avec inventivité et brio. Ensemble ils vont coordonner pour votre projet tous les corps de métiers : Entreprises de rénovation, artisans ébénistes, créateurs de vitraux, menuisiers, plombiers, électriciens, artistes peintres...

Bérengère Tabutin & Olivier Wagnies forment ensemble l'équipe BUROBONUS

Clients Particuliers

1 - Vous souhaitez vendre votre bien ?

Nous pouvons vous aider à le rendre plus facilement compatible à la vente avec les critères esthétiques du moment.

Prestation de "dépersonnalisation" : rendre votre lieu plus simple pour laisser les futurs acquéreurs se projeter plus facilement dans un espace allégé paraissant plus spacieux. (RDV 1/2 journée + envoi d’une liste de recommandations : 650 €)
Prestation de Home staging : Pour faire simple utiliser au mieux le potentiel de l’appartement avec votre mobilier existant, en rendant les circulations plus simples et fluides, maximiser l’espace disponible, pour mieux se rendre compte du potentiel d’aménagement de l’appartement et ainsi mieux le vendre.
Vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de petits travaux, permettant de mettre aux gouts du jour, une cuisine ou une salle de bain un peu datée qui serait un frein à l'achat
(RDV 1/2 journée + envoi d’une liste de recommandations : 650 €)
Prestation Réalisation de plans et devis avant-vente pour recomposer la structure de l'appartement par exemple pour la création d’une seconde ou troisième chambre par exemple, auprès de vos futurs acquéreurs. (RDV 1/2 journée de relevé de mesures sur site + mise au propre du plan 1/2 journée et 1 journée de travail pour dessiner plusieurs pistes d’aménagement selon vos demandes : Deux jours de travail : 1650 €)

2 - Vous souhaitez acheter un appartement ?

Mais vous ne savez pas estimer les travaux que vous voudriez faire ou vous ne savez pas comment le transformer selon vos besoins ?

Nous pouvons vous accompagner pour vérifier ce qu’il est possible de faire et vous aider à définir une enveloppe budgétaire que vous soyez partenaire d'une agence ou achetiez entre particuliers. PARISMARAIS travaille aussi en collaboration avec des agences et des chercheurs d'appartements pouvant vous aider à trouver la perle rare et en tempérant les prix.

Prestation pour un rendez-vous :

Échange autour de vos besoins et attentes pour comprendre ce que vous souhaitez faire. Visite sur site pour étudier les possibilités offertes par l’espace, lister les contraintes de faisabilité technique ainsi que l’état actuel du bien en fonction des paramètres structurels du bien : Beaucoup de maisons du Marais sont datées des années 1600 à 1800, la plupart sont en pans de bois quand elles ne sont pas en pierres de taille et leur fragilité est très grande. Travailler dans ce secteur classé et sauvegardé demande un vrai savoir-faire.

Après l’estimation budgétaire, nous vous accompagnons sur toutes les étapes et vous proposons différentes pistes d’aménagements de ces espaces.

RDV environ 1/2 journée + envoi d’un estimatif budgétaire : 850 € (à déduire de nos honoraires si nous vous accompagnons par la suite dans la réalisation de votre projet)

3 - Vous venez d’acheter un appartement ? Ou vous souhaitez transformer votre habitation actuelle.

Vous souhaitez réaliser des travaux de réhabilitation, transformation ou simplement réaménager votre appartement.

Premier rendez-vous : visite et échanges sur votre projet, votre budget, sans engagement. Vous pourrez ainsi comprendre comment nous travaillerons ensemble et quelles sont les différentes étapes d’un projet dans le temps.

Que vous souhaitiez effectuer l’ensemble ou uniquement une partie des missions, nous pouvons scinder notre offre pour qu’elle corresponde au mieux à vos attentes. Chaque projet et chaque client est différent. Vous avez toute liberté pour définir ce que vous voulez ou si vous souhaitez arrêter nos missions en cours de route. Une prestation à la carte selon vos besoins.

Ce type de prestation est chaque fois différente, donc nous vous remettons suite à ce premier rendez-vous notre offre de prestation le plus adapté possible à vos attentes précises.

"Je n’ai jamais travaillé avec un architecte d’intérieur…

Comment se passe le suivi de mon projet ?"

Tout d’abord nous devons comprendre vos besoins et vos attentes pour définir le « cahier des charges » du projet. Vous voulez transformer l’ensemble des espaces, déplacer la cuisine ou la salle de bain, maximiser les rangements, créer une seconde salle de bain ou un bureau ou une chambre d’ami par exemple...

Ensuite, nous devons savoir de quel budget vous disposez pour réaliser ces travaux. En effet, nous pouvons vous aider à vous rendre compte si votre budget correspond plus ou moins à ce que vous souhaitez faire. Selon cette enveloppe, nous pourrons vous aider à poser des priorités vis a vis de vos travaux pour pouvoir réaliser l'essentiel en priorité. Par exemple apporter toutes les lignes électriques et alimentation, évacuations d’eau pour une nouvelle salle de bain qui sera ensuite réalisée quelques mois plus tard.

L’intelligence apportée par l’architecte d'intérieur dans la conception d’un projet sert à vous permettre de maximiser votre espace bien sûr, mais également le bien-fondé du projet ainsi que la répartition de votre budget. Vous pourrez ainsi être sûr de ne pas faire d’erreur et de payer le prix le plus juste pour l’ensemble de la réalisation.

Nous vous proposons toujours plusieurs chiffrages et vous aidons à lire entre les lignes pour comprendre les avantages et les inconvénients possibles de certains types de mise en œuvre, matériaux ou de certaines des entreprises.

Pour commencer, la phase « avant-projet » permet de vous proposer d’explorer différentes pistes pour la reconfiguration des espaces.

Puis une fois votre choix validé, nous développons ce projet en vous proposant différents matériaux, types d’aménagements, l’ambiance, les équipements ou effets décoratifs pour définir clairement l’ensemble du projet. Ce qui permet par la suite de définir très précisément le descriptif des postes à réaliser pour que les entreprises puissent faire leurs devis. Ensuite nous réalisons un tableau récapitulatif qui vous permet de comparer précisément chaque entreprise et valider les travaux retenus. Tout ceci fait partie de la phase « projet »

Enfin, par la suite, cela permet de passer les marchés avec les entreprises retenues. Ainsi démarre la phase « chantier » Puis nous pilotons semaines après semaines, le chantier de réalisation pour s’assurer de tenir le timing et la qualité des travaux comme définis initialement.

Nous serons tout au long de votre projet votre interlocuteur unique pour qu’aucune information ne soit perdue, que des ordres ne soient pas donnés en direct aux entreprises sans que nous ne soyons au courant et ainsi être sûr qu’il n’y ait pas de surprise ou d’ajouts budgétaire tout au long de votre chantier.

Dans tous les cas, l’ensemble des documents que nous produisons, le type de contrats avec les entreprises, sont fait pour vous protéger.

Pour que tout soit fait selon les règles de l’Art, que les entreprises restent responsables de leurs réalisations, et que des travaux non prévus ne viennent s’ajouter au budget total préalablement fixé et que vous n’ayez pas à vous préoccuper des aspects techniques et ou de suivi de la réalisation.

Nous sommes là pour défendre au mieux vos intérêts et la qualité de la réalisation et surtout créer des espaces et une atmosphère qui correspondent à vos émotions, car votre lieu de vie, c'est VOUS !

Clients professionnels : entreprises, hôtels, bars, restaurants.

Vous souhaitez vous différencier sur un marché de plus en plus concurrentiel. Vous avez des mises aux normes à réaliser pour l’accueil du public ou pour des personnes à mobilité réduite. Vous voulez réactualiser votre image changer radicalement le style de votre établissement.

Vous avez besoin de maximiser vos espaces et vos rangements ou souhaitez repenser la manière de vendre vos produits.

Commerces, boutiques éphémères, restaurants, commerces de proximité, hôtels, bureaux ou locaux associatifs, nous pouvons vous accompagner dans les différentes phases de mise en œuvre de votre projet.

Nous savons à quel point l’impact d'une fermeture temporaire peut avoir sur votre chiffre d’affaire : Nous pouvons donc imaginer ensemble comment organiser dans le temps au mieux les différentes étapes de chantier nécessaires pour maintenir partiellement votre activité si cela est possible.

Avec une bonne préparation en amont de votre projet, nous pouvons assurer un respect des délais préalablement établis pour que l’absence nécessaire de vos personnels soit la moins contraignante possible et que l 'impact sur votre chiffre d’affaire soit affecté au strict minimum.

Au cours de l’élaboration du projet, nous pouvons envisager de nombreuses alternatives de matériaux / finitions / modes de mise en œuvre pour réaliser les économies nécessaires.

Nous ne nous cantonnons pas à un style esthétique, notre travail est de coller au plus proche de vos attentes, de vos envies et des valeurs esthétiques de votre marque. Nous saurons néanmoins être une force de proposition si vous nous le demandez pour appuyer votre identité de marque, votre différenciation esthétique, rendre votre image plus contemporaine, innovante et singulière si vous le souhaitez. C’est à vous de définir la marge de manœuvre créative que vous nous offrez. Au-delà de nos compétences architecturales, il y a au sein de l’équipe de PARISMARAIS des stratèges en communications, graphistes, illustrateurs, concepteurs-rédacteurs de talents qui sauront aussi mettre des mots et des images sur les valeurs de votre marque.

Naturellement, chaque projet est par nature totalement différent, ne serait-ce que par son implantation ou la fonction de l’espace.

Travailler en haute-couture architecturale et stylistique, voilà ce que nous vous proposons

QUELQUES REFERENCES : Restaurant Le Triskell à Paris - Restaurant les Bonnes Sœurs Paris, Place des Vosges / Siège social Innocent France / D2SI espaces professionnels / Showroom Saint-Gobain / Scénographies de bals à l’hôtel de ville de Paris : https://www.parismarais.com/newsletter/2019_03_13/Paramour-le-Bal.html

Bérengère Tabutin & Olivier Wagnies
bonjour@burobonus.com
7 rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris le Marais